三、自动扶梯与走动人行道
半月维护保养要求：主驱动链运行无异常；扶手带表面平滑无异常突起；紧急停止开关功能正常；扶手带速度运行正常；自动运行功能无异常。
季度维护保养要求：扶手带运行速度在允许的范围内；梯级链张紧装置正常，无异常；梯级轴衬润滑有效；防灌水装饰功能正常，雨季前一定要进行测试。
半年维护保养要求：电动机与减速机联轴器连接正常、稳固，无松动，弹性元件正常无老化；减速机润滑油定期更换；附加制动器功能正常。
年度维护保养要求：梯级运行无抖动、异响；扶手带清洁无损伤；主接触器功能可靠；电缆无损伤，固定牢靠。
1. 电梯门无法正常开关。
①控制电路熔断器1RD、2RD或门机电路熔断器11RD过松或可能已经熔断了，需要去拧紧或者更换一个新的;
②门机传动皮带打滑，需要更换皮带;
③门机电动机DM损坏，用万用表M3、M4之间直流电压为110V，而门机不转，说明电动机损坏，应进行修复或更换;
④门机电阻RMD断丝不通，更换电阻RMD;
⑤门机电路个别连接端点(M1或M2或M3或M4)松动脱落，拧紧使线路畅通;
⑥在基站用钥匙无法正常的开关门，如果将22、24点短接，电梯关门或将22、32短接，电梯开门，说明厅外钥匙开关接触不良或已经熔断
为了确保使用者的，我们对电梯每14天进行保养，上传保养工单。区域负责人也会对电梯的一次维保登记时间进行抽查，保证“至少每半个月维保一次”的期限要求。
随着现在电梯数量的增加，质监部门对电梯的检查越来越严格。作为维保单位，严格按照《电梯维护保养规则》进行维保，维保项目符合要求，维保记录，故障记录，维修记录保存好，维保结果使用方签字确认。
对于升降式和扶式电梯对重要部件进行清洁、润滑、检查、调整，并对不符合的易损件进行更换，包括电梯运行过程中可能出现的故障排除，使电梯达到运行要求，同时还更新维保信息。
为了乘梯，电梯的使用单位与维保单位都必须严格落实电梯维保要求，杜绝维保服务缩水、维保记录走过场等隐患。作为维保单位，我们加强监督和检查，若出现超期未维保，直接进行处罚。
另外，电梯保养还有助于提升乘客的体验。一台维护良好的电梯，在乘坐时会感到平稳舒适，减少噪音和震动。相反，如果电梯未经保养，可能会出现异响、剧烈震动等问题，给乘客带来不便和不感。通过定期保养和维护，可以确保电梯运行平稳，提升乘客的体验和满意度。