规定四：农村居民建住宅，需要按照一户一处的规则用地，超过规定标准的，超过部分由村民委员会回收，报乡镇人民政府批准，然后再做另外的安排。

规定五：农村宅基地用地实行计划管理，农村居民建住宅基地，列入国民经济和社会发展计划，由省统一下达用地指标，并且逐级分解落实到村，目前在基地用地一定要严格的按照计划指标执行，没有得到批准的一定不能使用。

轻钢别墅具备很多传统房屋无法达到的性能。首先他很，抗震9度，满足全国范围内的抗震要求，因为整个房屋的承重结构为轻钢龙骨结构，钢结构具有很好的延展性和韧性，地震中不会倒塌；轻钢别墅还具有防台风的性能，经受12级台风平安无事，如果是在岛屿，还可以有相应的加固措施；轻钢别墅还能承受暴雪的打击，设计承重1.5米积雪，太阳能热水器、电池板等设备放在屋顶没有任何问题。

无论是即将退休的60后70后，还是为生活而奔跑的80后90后，都想回乡盖一栋真正属于自己的农村小别墅。上接天下接地，这才是人们本来该拥有的房子，而不是嘈杂、憋屈的看似高大上的 高层住宅。别墅在之前都是富人、有钱人的象征，也害死他们这群人才可以拥有的，但是轻钢别墅的出现改变了这差距。

农村别墅再不是奢侈的代名词了。特别是轻钢别墅的出现让别墅的整体性能 大大提高，同时建房成本也和传统砖混价格差不多，对于来说，在发 生地震时，也不会有问题了。可以说未来几年至几十年轻钢别墅成为农村 别墅建造的没有多大问题。

轻钢别墅材料中不中？首先我们先来了解一下轻钢别墅。传统的砖混结构，建筑材料，施工方案已经开始落伍。特别是地震频发的 地方，这种建筑是致命的。一种改善人类社会居住环境，实现住宅产业工 业化的轻钢结构别墅代替传统的房屋。这种结构实用的功能是房屋的抗 震性能（9级）和防风性能（12级）。轻钢结构别墅不仅可代替传统的住宅 结构模式，还可完全使用工业化生产的建材，以钢代木、钢代砖、钢代混 凝土的环保节能型住宅。组合方式灵活，比如适合旅游地产的钢木别墅。 适合安居工程移民搬迁的轻钢+新型材料。轻钢结构别墅成为改善人类社会 居住环境的产品。